Bloggg.pl
Blogowicze Lista blogów Załóż bloga
Zaloguj sie Załóż bloga

UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCIACH
#udziały #nieruchomości #problem_z_udziałami
PORADY EKSPERTA – Użytkowanie wieczyste →

PORADY EKSPERTA – Pożytki

Opublikowano 29 lipca 2016, autor: udzialyon

Pożytki – należą do przedmiotów stosunków cywilnoprawnych. Obejmują one jakieś dochody z rzeczy lub prawa.

Rodzaje

Pożytki naturalne rzeczy – płody rzeczy i inne odłączone od niej części składowe, jakie wg zasad prawidłowej gospodarki stanowią normalny dochód z rzeczy, np. przychówek zwierząt domowych, owoce zerwane z drzewa, piasek wydobywany z gruntu w sposób określony zasadami racjonalnej gospodarki;
pożytki cywilne rzeczy – są to dochody, jakie rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego. Dochody te mogą przybrać postać pieniężną lub niepieniężną (np. czynsz z tytułu dzierżawy gruntu – może być płacony w postaci pieniężnej lub płodów pochodzących z tego gruntu);
pożytki prawa – dochody, które to prawo przynosi zgodnie ze swoim społeczno-gospodarczym przeznaczeniem (chodzi tu o prawa podmiotowe, które nie dotyczą rzeczy, np. pożytkami z wierzytelności pieniężnej mogą być odsetki).

Uprawnienia pobierania

Uprawnionemu do pobierania pożytków przypadają:
Pożytki naturalne – które faktycznie zostały odłączone od rzeczy w czasie trwania tego uprawnienia.

Pożytki cywilne (rzeczy i prawa) – przysługują w stosunku do czasu trwania uprawnienia, niezależnie od tego, czy zostały pobrane (np. w razie zbycia rzeczy najętej – zbywającemu należy się czynsz za okres do momentu zbycia, nawet, jeśli nie został pobrany).

Jeśli uprawniony do pobierania pożytków poczynił nakłady w celu uzyskania pożytków, które przypadły innej osobie – należy mu się od tej osoby wynagrodzenie za te nakłady (ale tylko do wysokości wartości pożytków).

Zapraszam do kontaktu –
tel. 503 470 580
email. biuro@udzialy.com

Ten wpis został opublikowany w kategorii Udziały w nieruchomościach i oznaczony tagami akt notarialny, darowizna, konflikt rodzinny, notariusz, testament, udzial w nieruchomosci wspolnej, wpsolwlasciciel, zadluzona nieruchomosc, zadluzony udzial. Dodaj zakładkę do bezpośredniego odnośnika.
PORADY EKSPERTA – Użytkowanie wieczyste →

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Musisz się zalogować, aby móc dodać komentarz.


  • Tagi

    • akt notarialny
    • czy mozna sprzedac udzialy
    • darowizna
    • dom
    • dziedziczenie ustawowe
    • egzekucja
    • egzekucja komornicza
    • egzekucja z udzialow
    • forma czynnosci prawnej
    • gotowka
    • kolejnosc dziedziczenia
    • komornik
    • konflikt rodzinny
    • krag spadkobiercow
    • lokator
    • mieszkanie
    • niegodnosc dziedziczenia
    • notariusz
    • obiekty komercyjne
    • partycypacja
    • podatek
    • prawo rzeczowe
    • przynaleznosc
    • skarb panstwa
    • skup udzialow
    • spadkobiercy
    • spadkodawca
    • testament
    • uczestnictwo
    • udzial w nieruchomosci wspolnej
    • ulamkowa
    • umowa najmu
    • wpsolwlasciciel
    • wycena nieruchomosc
    • zadluzona nieruchomosc
    • zadluzony udzial
    • zaleglosci czynszowe
    • zstepni
UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCIACH
Dumnie wspierane przez WordPress.